Gaia Douro
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Deveres de InformaçãoCentros RALReunimos algumas questões que costumam surgir com frequência. Pode ser que a sua dúvida já tenha sido respondida!
43 perguntas encontradas
Podemos comercializar todos os tipos de imóveis: residenciais (apartamentos, moradias, terrenos), comerciais (escritórios, lojas, armazéns) e industriais. Trabalhamos tanto com imóveis novos como usados, para compra, venda ou arrendamento.
Uma imobiliária presta serviços de mediação na compra, venda e arrendamento de imóveis, incluindo avaliação de mercado, promoção do imóvel, organização de visitas, negociação e acompanhamento de todo o processo até à escritura.
Uma imobiliária conhece o mercado, define o preço adequado, divulga o imóvel de forma profissional, atrai potenciais compradores qualificados e gere todo o processo burocrático, garantindo segurança e rapidez na transação.
O valor é definido com base em uma avaliação de mercado que considera a localização, características, estado de conservação, oferta e procura na zona, bem como transações recentes de imóveis semelhantes.
O tempo varia conforme o preço, localização, estado do imóvel e procura no mercado. Uma boa estratégia de marketing e um preço competitivo aceleram o processo de venda.
São normalmente necessários: documento de identificação, certidão de registo predial, caderneta predial, licença de utilização, ficha técnica de habitação (quando aplicável) e certificado energético válido.
O tempo varia conforme o preço, localização, estado do imóvel e procura no mercado. Uma boa estratégia de marketing e um preço competitivo aceleram o processo de venda.
São normalmente necessários: documento de identificação, certidão de registo predial, caderneta predial, licença de utilização, ficha técnica de habitação (quando aplicável) e certificado energético válido.
Sim, auxiliamos na procura de inquilinos, verificação de documentação, elaboração do contrato, promoção do imóvel e acompanhamento durante todo o processo de arrendamento.
Utilizamos anúncios em portais especializados, redes sociais, base de dados de clientes, campanhas de marketing, fotografia profissional e, em alguns casos, visitas virtuais ou vídeos para aumentar a visibilidade.
Atuamos como ponte entre si e as instituições financeiras. Avaliamos o seu perfil, comparamos as melhores ofertas de crédito no mercado (habitação, pessoal, automóvel, consolidado, etc.) e tratamos de todo o processo burocrático, desde a simulação à aprovação. O nosso objetivo é encontrar a solução de crédito mais adequada para si, poupando-lhe tempo e dinheiro.
Beneficia de aconselhamento imparcial e especializado, acesso a uma vasta gama de bancos e financeiras parceiras, condições de crédito mais vantajosas (taxas, spreads) devido ao nosso volume de operações, e um acompanhamento personalizado em todas as fases do processo, sem custos adicionais para si.
Sim, os nossos serviços de intermediação de crédito são totalmente gratuitos para o cliente. A nossa remuneração é assegurada pelas instituições financeiras com as quais colaboramos, após a concretização do crédito.
Intermediamos uma ampla variedade de créditos, incluindo Crédito Hipotecário (Habitação, Construção, Obras, Multifunções) e Crédito ao Consumo (Pessoal, Automóvel, Consolidado e Cartões de Crédito). Adaptamos a solução às suas necessidades específicas.
O tempo varia consoante o tipo de crédito e a agilidade da instituição financeira. No entanto, a nossa intervenção visa acelerar o processo, tratando de toda a documentação e comunicação, o que, por norma, resulta num processo mais rápido e eficiente para o cliente.
A transferência de crédito habitação, também chamada de portabilidade, é o processo de mover o seu empréstimo atual para outra instituição financeira que ofereça melhores condições, como taxas de juro mais baixas ou prazos mais ajustados.
As principais vantagens incluem a redução da taxa de juro, diminuição do valor da prestação mensal, possibilidade de reduzir o prazo de pagamento e poupança significativa no custo total do empréstimo.
Sim, ao transferir o crédito, o spread pode ser ajustado para um valor mais competitivo, resultando numa taxa de juro mais baixa e, consequentemente, numa prestação mensal mais reduzida.
A transferência de crédito consiste em mudar o seu empréstimo atual para outra instituição financeira que ofereça melhores condições, como juros mais baixos ou prazos mais vantajosos. Vale a pena quando a poupança obtida supera eventuais custos associados à mudança.
Na maioria dos casos, especialmente em operações de portabilidade regulada, não existem custos para o cliente. Contudo, é importante verificar se o contrato original prevê alguma comissão de reembolso antecipado.
As principais vantagens incluem juros mais baixos, redução do valor das prestações, possibilidade de encurtar o prazo de pagamento e maior flexibilidade para gerir o seu orçamento.
Explica o seu papel como intermediário entre o cliente e as seguradoras, e como podem simplificar a escolha do seguro certo, comparar opções e gerir o processo.
Destaque benefícios como aconselhamento imparcial, acesso a múltiplas ofertas, negociação de melhores condições, acompanhamento em caso de sinistro, poupança de tempo e dinheiro.
Não, na maioria dos casos, não só mais barato, como pode ser mais vantajoso, pois conseguem condições especiais e poupam o tempo do cliente na pesquisa.
Sim, o seu serviço de aconselhamento e mediação é, para o cliente, sem custos adicionais, uma vez que são remunerados pelas seguradoras.
Sim, o mediador apoia na comunicação com a seguradora e no acompanhamento do processo até à sua resolução.
O Seguro Vida Crédito foi criado para liquidar o seu crédito habitação em caso de morte ou invalidez, protegendo a sua família de dívidas. Já o Seguro Vida Pleno oferece proteção financeira direta à sua família, independentemente de existir ou não um crédito associado.
Sim, o Seguro de Acidentes Pessoais cobre a maioria dos acidentes ocorridos no dia a dia, seja em casa, no trabalho ou em lazer, desde que não estejam excluídos nas condições da apólice (por exemplo, desportos de alto risco podem ter regras específicas)
Sim. O Seguro de Saúde cobre despesas com consultas, exames, cirurgias e tratamentos, enquanto o Seguro Hospitalização dá apoio financeiro diário ou por internamento, ajudando a compensar custos e perda de rendimento durante a estadia no hospital.
Sim, o seu serviço de aconselhamento e mediação é, para o cliente, sem custos adicionais, uma vez que são remunerados pelas seguradoras.
O Seguro Incapacidades assegura um apoio financeiro caso não possa trabalhar devido a doença ou acidente, de acordo com o grau de incapacidade definido na apólice. Situações temporárias ou parciais podem ter regras e valores diferentes, conforme contratado.
Não. O Seguro Viagem de Grupo pode cobrir tanto viagens nacionais quanto internacionais, incluindo assistência médica, cancelamento, extravio de bagagem e outros imprevistos, de acordo com as coberturas contratadas.
O Seguro ERASMUS oferece proteção durante todo o período de intercâmbio, incluindo despesas médicas, responsabilidade civil, repatriação e, em alguns casos, proteção de bagagem e apoio jurídico.
Sim, mas é importante verificar as condições. Desportos de baixo risco, como corrida ou natação, geralmente estão incluídos. Já modalidades de risco elevado, como alpinismo ou mergulho, podem requerer coberturas específicas.
Não. Além da cobertura durante o evento, o Seguro Festejos Populares pode incluir responsabilidade civil por danos a terceiros, acidentes pessoais com voluntários e, em alguns casos, danos a equipamentos ou estruturas temporárias
Depende da cobertura contratada. Pode proteger apenas o imóvel (paredes, telhado, etc.) ou incluir também o recheio, como móveis, eletrodomésticos e objetos pessoais.
O Seguro Condomínio protege as áreas comuns do edifício (escadas, elevadores, garagem, etc.) e é normalmente contratado pela administração do condomínio. Já o Seguro de Casa é individual e protege a fração habitacional e, se contratado, o seu recheio.
Sim. Pode incluir garantias como pagamento de rendas em atraso, proteção contra danos no imóvel e responsabilidade civil, beneficiando tanto o proprietário quanto o arrendatário, de acordo com a apólice.
Sim. A lei obriga todos os veículos motorizados a terem pelo menos um seguro de responsabilidade civil automóvel, que cobre danos causados a terceiros. Coberturas adicionais, como danos próprios, são opcionais.
O Seguro Vida Crédito foi criado para liquidar o seu crédito habitação em caso de morte ou invalidez, protegendo a sua família de dívidas. Já o Seguro Vida Pleno oferece proteção financeira direta à sua família, independentemente de existir ou não um crédito associado.
Sim, o Seguro de Acidentes Pessoais cobre a maioria dos acidentes ocorridos no dia a dia, seja em casa, no trabalho ou em lazer, desde que não estejam excluídos nas condições da apólice (por exemplo, desportos de alto risco podem ter regras específicas)
Sim. O Seguro de Saúde cobre despesas com consultas, exames, cirurgias e tratamentos, enquanto o Seguro Hospitalização dá apoio financeiro diário ou por internamento, ajudando a compensar custos e perda de rendimento durante a estadia no hospital.
O Seguro Incapacidades assegura um apoio financeiro caso não possa trabalhar devido a doença ou acidente, de acordo com o grau de incapacidade definido na apólice. Situações temporárias ou parciais podem ter regras e valores diferentes, conforme contratado.